Nhằm hỗ trợ cho khách hàng chuyển nhượng Căn hộ – Nhà phố, Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) và Vingroup phối hợp triển khai giải pháp tài chính linh hoạt giúp khách hàng tự tin hơn trong quá trình tìm kiếm và nhanh chóng thực hiện được mong muốn sở hữu căn hộ tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park đẳng cấp
Gói vay mua căn hộ Vinhomes Grand Park
Mục đích vay: Mua bất động sản cho chính người vay hoặc người thân với những gói vay đa dạng
Hạn mức cho vay: tối đa 70 tuổi
Tỷ lệ cho vay:
- Đối với chuyển nhượng: 85% giá trị bán sau thẩm định, không nhiều hơn giá trên hợp đồng mua bán
- Đối với mới: 80% trên hợp đồng mua bán
- Vay 70%: chỉ cần thanh toán trước 30% số tiền cần thiết để tiến hành đặt cọc và ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, khách hàng sẽ được nhận chiếc khấu từ Vinhomes và hỗ trợ lãi suất =>gói vay phù hợp và tiện ích nhất cho khách hàng
- Vay 80%: thanh toán trước 15%, nhận chiếc khấu từ Vinhomes và hỗ trợ lãi suất
Techcombank luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi, hỗ trợ các gói vay để khách hàng có một lựa chọn tốt nhất.
Thời gian cho vay:
- Tối thiểu 5 năm: tuy lãi suất bình thường nhưng gốc sẽ nặng
- Tối đa lên đến 35 năm: gốc ít, lãi suất bình thường, vay dài hạn. Vì vậy, gói vay này sẽ phù hợp hơn, tạo điều kiện để khách có thể trả một khoản tiền hằng tháng ít hơn. Không cần vốn nhiều, giảm áp lực về tài chính cho khách hàng và mang đến sự an tâm nhất cho nhưng cư dân tương lai
Ân hạn gốc:
- Chuyển nhượng: tối dđa 36 tháng và tối thiểu 6 tháng
- Mới: tối đa 24 tháng
Quy trình mới hiện nay: Techcombank sẽ phê duyệt hạn mức vay trước khi mua, giúp khách hàng chủ động các khoản chi tiêu như mong muốn. Xác định được số tiền được vay để đưa ra phương án mua tài sản và sử dụng vốn hợp lý.

Gói lãi suất siêu ưu đãi

Tổng quát hồ sơ vay vốn
- Hồ sơ pháp lý
- CMND/CCCD/Passport
- Sổ hộ khẩu/KT3 (Giấy chuẩn bị nhập khẩu Tp.HCM) /Tạm trú
- Xác nhận độc thân/ đăng ký kết hôn/quyết định ly hôn (vay-đồng trả nợ)
2. Phương án vay và tài sản đảm bảo
- Hợp đồng đặc cọc
- Hợp đồng mua bán
=> Nếu chủ cũ không vay thì cần cả 2, chủ cũ vay thì cần hợp đồng đặt cọc
3. Nguồn trả nợ
- Lương
- Cho thuê tài sản ( phù hợp với người lớn tuổi)
- Tự doanh (Hộ kinh doanh, công ty,…)
- Tài sản tích lũy (sổ tiết kiệm người nợ hoặc đồng trả nợ)
3 phương pháp xét duyệt hồ sơ
- Phương pháp kê khai thu nhập
- Chứng minh nguồn thu thông thường
- Kê khai tổng tài sản
- Phương pháp kê khai thu nhập
- Tỉ lệ vay<=50% giá trị căn hộ: vốn có 50% hoặc tổng nghĩa vụ trả nợ <=60% nguồn thu
- Tỉ lệ 50-70%:
Vốn 30-50%: Vay 70% |
Sổ tiết kiệm 20%: Vốn 30% |
2. Chứng minh nguồn thu thông thường
- Từ lương: Hợp đồng lao động (quyết định bổ nhiệm, quyết định tăng lương…) hoặc sao kê lương 3 tháng gần nhất
- Từ cho thuê tài sản: Sổ , hợp đồng mua xe, cà vẹt, đất, sổ nhà,… hoặc hợp đồng thuê
- Từ hộ kinh doanh: giấy phép kinh doanh (nếu có) hoặc sổ sách ghi chép, hóa đơn 3 tháng gần nhất
- Từ doanh nghiệp: giấy phép kinh doanh, tờ khai thuế VAT năm trước, báo cáo tài chính nội bộ năm trước (liên hệ kế toán trưởng)
- Khai thác từ nguồn tài sản hiện có: nhà, đất, xe, sổ nhà có thể cầm cố hoặc sổ tiết kiệm có sẵn
3. Kê khai tổng tài sản
- Sổ, xe, nhà đất => Tổng giá trị gấp đôi khoản nợ (vay) => tài sản đảm bảo

Đối với những thủ tục vay ngân hàng, Techcombank sẽ giúp đỡ tuyệt đối, đảm bảo khách hàng được vay tiền một cách nhanh gọn và đơn giản. Đối với những chính sách ưu đãi cực hấp dẫn của Techcombank khách hàng sẽ được hỗ trợ tối đa nhất trong vấn đề tài chính, góp phần đưa đến những giải pháp tối ưu cho những khó khăn của khách hàng, giúp họ dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn hộ Vinhomes.
Để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ . Vui lòng liên hệ
- SĐT: 0937706843 – Minh Trang
- Fanpage: Giỏ hàng nội bộ Vinhomes 0937706843
Minh Trang