Skip to content

Tổng quan về dự án Vinhomes Cần Giờ

Cần Giờ là huyện ven biển, nằm về phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh. Cách trung tâm Thành phố khoảng 50 km theo đường chim bay. Chiều dài từ Bắc xuống Nam của huyện là 35km; từ Đông sang Tây là 30km; có hơn 20km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam-Đông Bắc. Có các cửa sông lớn của các con sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh. Tổng diện tích tự nhiên của toàn huyện là 70.445,34ha (đã bao gồm diện tích khu Gò Gia). Nơi đây chiếm 1/3 tổng diện tích toàn Thành phố.

Quy mô của dự án Vinhomes Cần Giờ

Tháng 6/2020, dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (TP.HCM) do Vingroup đầu tư hay còn có tên gọi là Long Beach Cần Giờ (Vinhomes Cần Giờ) mới được phê duyệt điều chỉnh quy mô từ 600 ha lên 2.870 ha và tổng mức đầu tư lên tới 10 tỷ đô la Mỹ. Đây là lần thứ hai dự án này được điều chỉnh quy mô, tăng gấp gần 5 lần so với quy hoạch ban đầu.

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (TP.HCM)

Với một loạt chủ trương, đề xuất chuyển đổi đơn vị hành chính từ huyện thành quận, xây dựng sân bay và một “siêu” dự án BĐS được duyệt và đang được triển khai quy hoạch. Huyện Cần Giờ sắp trở thành đại công trường đô thị trong thời gian tới. Quy mô của dự án lấn biển này gấp hơn 6 lần Phú Mỹ Hưng, tổng đầu tư tới 10 tỷ đô la Mỹ. Dự án này sẽ biến Cần Giờ thành thủ phủ của nghỉ dưỡng, vui chơi bậc nhất Đông Nam Á.

Lí do tại sao Vingroup lại chọn Cần Giờ để đầu tư

Cần Giờ mang cho mình vị trí khá đặc biệt, đó là vùng cửa sông – vịnh biển mang tính chất mặt tiền của lưu vực sông Đồng Nai rộng lớn. Đây cũng là trạm trung chuyển giữa hai miền lưu vực sông Vàm Cỏ – Đồng Nai và Tây Nam Bộ – Đông Nam Bộ.

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Tuyến hàng hải giữa Thái Bình Dương và Ấn Độ Dương.

Bởi thế, cả nghìn năm trước, những lớp cư dân cổ đầu tiên đến sinh sống tại Cần Giờ đã biết tận dụng ưu thế của vị trí địa lý là khu vực cửa sông – vịnh biển để trao đổi, thông thương. Đặc biệt, đây còn là khu vực nằm trên tuyến hàng hải giữa Thái Bình Dương và Ấn Độ Dương.

Tiến độ triển khai dự án qua các thời kỳ

Vào thời điểm khởi công năm 2007, Saigon Sunbay được quy hoạch với quy mô 600 ha tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ với 400 ha là đất xây dựng và 200 ha là bãi biển nội bộ. Dự án Vinhomes Cần Giờ nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km với tổng mức đầu tư 8.470 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (Cangio Tourist City – CTC) được thành lập vào tháng 9/2004 với những cổ đông chính là Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Văn phòng Thành ủy TP.HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Việt – Nga…

Tuy nhiên, ngay sau lễ khởi công, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính 2008 khiến các nhà thầu không sắp xếp được khoản chi phí 200 triệu USD cho phần san lấp; trong khi CTC cũng gặp nhiều khó khăn trong việc huy động vốn. Do vậy, dự án rơi vào tình trạng “án binh bất động” kéo dài cho đến năm 2012.

Đầu năm 2014, UBND TP.HCM đã nhắc nhở chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án do chậm tiến độ hơn 5 năm, nếu trong 2014 không thực hiện đúng tiến độ giai đoạn 1 đã đề ra thì thành phố sẽ chuyển đổi nhà đầu tư.

‘Hồi sinh’ dự án Vinhomes Cần Giờ

Đến đầu năm 2015, một loạt các cổ đông cũ của CTC lần lượt thoái vốn là nhóm cổ đông Saigontourist và Văn phòng Thành ủy TP.HCM.

Trong khi đó, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2015 của Vingroup, Tập đoàn này sở hữu 34,9% vốn điều lệ của CTC với tổng số tiền đầu tư lên đến gần 4.800 tỷ đồng.

Cũng khoảng giữa năm 2015, CTC đã kiến nghị xin mở rộng quy mô dự án Saigon Sunbay dọc bờ biển theo hướng về xã Long Hòa để xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi.

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Khoản chi gần 4.800 tỷ đồng của Tập đoàn Vingroup để mua lại 34,9% cổ phần CTC trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2015

Đến năm 2016, Vingroup tiếp tục nhận chuyển nhượng cổ phần CTC từ một doanh nghiệp và một số cá nhân, tăng tỷ lệ sở hữu từ 34,9% lên 97,15%. Tổng giá trị chuyển nhượng là 8.473 tỷ đồng.

Để tháo gỡ tình trạng trì trệ của dự án, cuối năm 2015, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã đề xuất, tham mưu cho UBND TP. HCM thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 cho toàn dự án với tổng diện tích 1.080 ha (bao gồm 600 ha cũ và 480 ha mới) được TP thông qua.

Dự án Cầu Cần Giờ trong 3 năm, có thể hoàn thành cuối 2025

Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Cần Giờ của Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. HCM trong tháng 6/2020 (Tổ đại biểu số 2). Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết Thủ tướng vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Cần Giờ.

Đồng thời, nhiều cử tri cũng đặt câu hỏi liên quan đến tiến độ thực hiện cầu Cần Giờ nối huyện Cần Giờ với trung tâm TP HCM. Về vấn đề này, Phó Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP HCM Bùi Hòa An cho biết theo kế hoạch, nếu việc giải phóng mặt bằng thuận lợi, dự án cầu Cần Giờ sẽ hoàn thành cuối năm 2025. 

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Phối cảnh cầu cần giờ

Cầu Cần Giờ có tổng chiều dài khoảng 7,4km vượt qua sông Soài Rạp sẽ thay thế cho phà Bình Khánh, kết nối huyện Cần Giờ với trung tâm TP. HCM và các khu vực lân cận. Điểm đầu cầu tại nút giao đường 15B với đường số 2 của Khu đô thị Phú Xuân, huyện Nhà Bè, điểm cuối nối vào đường Rừng Sác. Tổng chi phí đầu tư ước tính khoảng 5.300 tỷ đồng.

Phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu từ 25/12/2020

Phà biển từ huyện Cần Giờ, TP HCM đi Vũng Tàu, quãng đường 15 km theo kế hoạch hoạt động cuối tháng 12, giá vé dự kiến 60.000-70.000 đồng mỗi lượt khách.

Thông tin được đại diện Công ty TNHH MTV Quốc Chánh (chủ đầu tư) cho biết tối 16/12. Đây là tuyến phà biển đầu tiên của TP HCM, xuất phát từ bến Tắc Suất ở thị trấn Cần Thạnh (Cần Giờ) đến TP Vũng Tàu (gần trụ sở Cảng vụ hàng hải Vũng Tàu). Hiện, hệ thống bến bãi, các phương tiện trên tuyến hoàn thành. Khi xong thủ tục, phà chạy thử từ ngày 25/12 và hoạt động chính thức 4 ngày sau, phục vụ nhu cầu đi lại Tết Dương lịch 2021.

Phà hoạt động trên tuyến được thiết kế hai thân, dài 45 m, rộng 10 m, công suất 2.900 mã lực, tốc độ tối đa 24 hải lý (hơn 43 km) mỗi giờ, chở cả khách và hàng hóa. Dự kiến thời gian đầu, hai phà cỡ lớn hoạt động chở được 350 người, 20 ôtô, 100 xe máy cùng hàng hóa… Mỗi ngày có 24 chuyến, mỗi chuyến cách nhau 60 phút.

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Phà hoạt động tuyến Cần Giờ – Vũng Tàu

TP HCM: Đề xuất 4 vị trí làm cảng biển ở Cần Giờ

Tháng 9/2020, Sở Giao thông vận tải (GTVT) TP HCM có văn bản gửi UBND TP, góp ý kiến về quy hoạch phát triển cảng biển TP trong quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; dự kiến bổ sung quy hoạch cảng container, tổng hợp, hàng rời tại 4 vị trí trên địa bàn huyện Cần Giờ.

  • Vị trí số 1, tiếp giáp sông Lòng Tàu (xã Bình Khánh, Cần Giờ); dự kiến quy hoạch cảng biển quy mô 250 ha, có thể đón tàu 30.000 – 50.000 DWT
  • Vị trí số 2, tiếp giáp sông Lòng Tàu (thuộc xã Thạnh An, Cần Giờ); dự kiến quy hoạch cảng biển với quy mô 50 ha, có thể đón tàu đến 100.000 DWT
  • Vị trí số 3, tiếp giáp luồng Sài Gòn – Vũng Tàu (thuộc xã Long Hoà, Cần Giờ); dự kiến quy hoạch cảng biển quy mô 150 ha, có thể tàu đến 150.000 DWT
  • Vị trí số 4, tiếp giáp luồng Cái Mép – Thị Vải (thuộc địa phận Cù Lao Ông Chó). Dự kiến quy hoạch cảng biển chuyên dụng với quy mô 100 ha, có thể đón tàu đến 200.000 DWT

Theo đánh giá của Sở GTVT, trừ vị trí số 2, các vị trí còn lại cần được nghiên cứu và có khả năng xem xét nghiên cứu bổ sung quy hoạch cảng biển.

Sở GTVT: Đề xuất xây dựng sân bay nhỏ ở khu đô thị Cần Giờ

Tháng 3/2021, Sở GTVT đề xuất, trong quy hoạch mạng lưới sân bay giai đoạn 2021-2030. Tầm nhìn 2050 thì cần có một sân bay nhỏ ở khu đô thị Cần Giờ, TP.HCM.

Theo đó, Sở GTVT kiến nghị đơn vị tư vấn thực hiện đồ án rà soát, xem xét tỉ lệ phân chia các phương thức vận tải để xác định thứ tự ưu tiên, từ đó xây dựng quy hoạch phù hợp.

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Mô hình sân bay nhỏ

Mặt bằng dự án Vinhomes Cần Giờ

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Mặt bằng dự án Vinhomes Cần Giờ

Mặt bằng dự án Vinhomes Cần Giờ được chia thành 5 phân khu chức năng. Đó là:

  • Phân khu A: với diện tích rộng hơn 771 ha. Phân khu này bao gồm các sản phẩm là du lịch nghỉ dưỡng, công viên chuyên đề, sân golf; biệt thự, chung cư, nhà liên kế, khách sạn, thương mại dịch vụ,…
  • Phân khu B: với quy mô 587 ha. Khu này được quy hoạch là khu du lịch nghỉ dưỡng; nhà ở, công trình dịch vụ như giáo dục, y tế, văn phòng, TMDV, khu cây xanh đô thị,…
  • Phân khu C: Rộng 303 ha. Đây là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; nhà ở liên kế, nhà cao tầng, biệt thự, trung tâm tài chính, TMDV và kinh tế.
  • Phân Khu D (450ha) và phân khu E (758ha): Đây là khu TTTM; nhà liên kế, biệt thự, khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Tiện ích tại Vinhomes Cần Giờ

Bất kỳ dự án nào được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Vingroup đều được trang bị hệ thống tiện ích vô cùng đẳng cấp. Chăng hạn như bến du thuyền, công viên xanh, công viên Gym; biển hồ, sân tennis khu vui chơi trẻ em,…

Đặc biệt, dự án được đầu tư tổ hợp dịch vụ tiện ích giá trị tỷ đô với quy mô hàng ngàn ha. Đó là sân Golf, casino, resort 5 sao,…Đây sẽ là thỏi nam châm thu hút khách du lịch đến tham quan và lưu trú dài ngày. Vinhomes Cần Giờ với môi trường sống xanh – sạch – đẹp, an ninh tuyệt đối. Đây thực sự là điểm đến không thể bỏ qua của du khách và các nhà đầu tư.

VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ KHỞI CÔNG ? - Review Dự Án
Dự án sở hữu tiện ích cao cấp, hiện đại 

Xem thêm:

Mua nhà vinhomes – hỗ trợ trả góp 35 năm

Hạ tầng giao thông tại Vinhomes Ocean Park

Tiến độ xây dựng tại Vinhomes Grand Park

Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *